Změny v hlavním plánu rozšiřují kapacitu rozvoje nemovitostí
„S menšími pozemky nebo menším množstvím pozemků je možné vyrábět mnohem více. Tento růst stavebního potenciálu odblokoval obrovskou kapacitu pro začlenění na trh jako celek.“ Prohlášení učinil Rafael Menin, generální ředitel MRV&COpři rozhovoru s programem Je to podnikáníz CNN Brasil.
Nedávné změny územních plánů měst jako São Paulo a Belo Horizonte podle jednatele výrazně zvýšily stavební potenciál pozemků určených pro dostupné bydlení. V některých případech oblasti, které dříve měly kolem 100 bytů, budou moci po urbanistických změnách získat 500 až 600 jednotek.
Menin uvedl, že kombinace programu, státních dotací a regulačních změn v obcích vytvořila nejpříznivější prostředí, jaké kdy bylo pro ekonomický segment zaznamenáno. „Kombinace těchto faktorů udělala z Minha Casa Minha Vida to nejlepší,“ řekl.
Růst s PSV
Společnost MRV plánuje obecnou hodnotu prodeje (PSV) ve výši přibližně 13 miliard R$ ročně, s průměrnou vstupenkou mezi 270 tisíci R$ a 280 tisíci R$ na jednotku. Očekává se uvedení mírně vyššího objemu než v loňském roce a udržení relevantního podílu na trhu.
Jednatel také zdůraznil, že společnost má a zemská banka více než 300 000 jednotek, což je objem dostatečný k udržení rozsáhlého rozvoje na dalších pět let. Dále poukázal na geografickou diverzifikaci operace jako na konkurenční výhodu tváří v tvář větší konkurenci o pozemky na trzích, jako je São Paulo.
Pro nadcházející roky strategie společnosti kombinuje mírný růst, tvorbu hotovosti a oživení ziskovosti. „Chceme se vrátit k tomu, abychom byli buď nejziskovější, nebo mezi nejziskovější v oboru,“ uvedl.
Je to podnikání
Program Je to podnikání je partnerem NeoFeed s CNN BrazílieCarlos Sambrana vede rozhovory s manažery a lídry největších společností v Brazílii. Sledujte nové epizody každou neděli ve 20:45 na CNN Brasil, s reprízami ve středu v 19:15 na CNN Money.
