Vláda navrhuje nová pravidla pro dědictví a mnozí dědici budou „ohrnovat nos“
Nerozdělené dědictví nadále vytváří v Portugalsku dlouhodobé slepé uličky, zejména pokud existují nemovitosti, které zůstávají nevyužité, neprodané a nesdílené po celá léta. Právě v této souvislosti chce vláda změnit dědická pravidla s cílem urychlit procesy, které se dnes mohou táhnout dlouhou dobu.
Exekutiva schválila v Radě ministrů dne 27. března návrh související s bytovou reformou a následně doručila Parlamentu 16. dubna vložený návrh, jehož cílem je zmocnit vládu k vytvoření zvláštního postupu pro prodej nemovitého majetku integrovaného do nerozděleného dědictví a novelizovat občanský zákoník a občanský soudní řád.
Co se mění v praxi
Podle oficiálního textu návrhu iniciativa předpokládá vytvoření mechanismu, který umožní požádat o prodej jedné nebo více nemovitostí začleněných do nerozděleného dědictví za tržní hodnotu, a to i bez konsensu všech spoluvlastníků. Cílem, který vláda předpokládá, je uvolnit aktiva, která byla léta mimo trh, a to jak v městském prostředí, tak ve venkovských oblastech.
Návrh přisuzuje legitimaci jakémukoli dědici a podílníkovi manželovi poručitele dědictví a rovněž počítá se zapojením manželů sezdaných dědiců do obecného majetkového společenství pouze za účelem poskytnutí souhlasu v případech uvedených v diplomu. Přiložená žaloba rovněž přiznává legitimitu exekutorovi pro účely uvedené v odstavci 4 článku 2.328-B.
Termíny a postup
Toto právo lze obecně uplatnit až dva roky po zahájení dědického řízení. I tak, pokud byl mezitím vyžádán proces inventarizace, může mechanismus pokračovat, aniž by byl závislý na této lhůtě, za podmínek stanovených v návrhu.
Současně navrhovaná změna článku 2.101 občanského zákoníku stanoví, že v případě neexistence dohody o rozdělení může kterýkoli dědic požadovat prodej nerozděleného majetku v souladu s procesním právem. Rovněž stanoví, že hlava páru musí prosadit rozdělení dohodou nebo požádat o prozkoumání závěti po uplynutí pěti let od zahájení dědictví nebo dvou let po uplynutí platnosti dohody o rozdělení.
Kdo je chráněn a co je vynecháno
Návrh také stanoví limity. Proces zvláštního prodeje nelze použít, když je dědictví insolventní nebo když zákon nepřiznává dědicům právo na podíl. Kromě toho v určitých situacích spojených s ochranou zranitelných zainteresovaných stran závisí průběh prodeje na souhlasu státního zastupitelství a povolení od soudu.
Z tohoto mechanismu jsou rovněž vyloučeny nemovitosti, které byly darovány nebo odkázány původcem dědictví, majetek ve správě exekutora s dělicími pravomocemi, majetek, na který se vztahuje přednostní rozdělení podle článku 2.103-A občanského zákoníku bez výslovného souhlasu pozůstalého manžela, a majetek, který je již zabaven. Dojde-li k zabavení dědičných akcií, může proces pokračovat, ale se subrogací ceny namísto zcizeného aktiva.
Jak bude prodej probíhat
V případě neshody o hodnotě bude na soudu, aby stanovil základní cenu na základě výměrů. Prodej musí být zpravidla elektronickou aukcí, i když soudce může v oprávněných důvodech zvolit jiný způsob.
Statut dále uvádí, že vítězný uchazeč má deset dnů na složení celé ceny. Po odečtení nákladů řízení musí exekutor nebo úředník převést zbytek do 20 dnů na účet vedený všemi dědici a případným vlastníkem podílu nebo na vlastní účet pozůstalosti.
Více pravomocí v procesu nástupnictví
Návrh se neomezuje pouze na prodej nemovitostí. Text rovněž počítá s posílením role hlavy snoubenců a zavádí postavu vykonavatele s rozdělovacími pravomocemi, což umožňuje autorovi dědictví zanechat závazné pokyny k majetku, který musí tvořit součást dědictví dědiců. Podle důvodové zprávy je záměrem zjednodušit a zrychlit vypořádání, správu a sdílení dědictví.
Přečtěte si také:
