Algarve přesahuje 4 000 EUR/m² a dosahuje nového maxima v cenách bydlení

Střední cena domů v Algarve byla 4 069 eur za metr čtvereční, což představuje meziroční nárůst o 9,6 % podle cenového indexu za červen 2026. Ve čtvrtletním vyjádření došlo také k nárůstu o 2 %.

Region zůstává druhým nejdražším v zemi, pouze za lisabonskou metropolitní oblastí, v kontextu pokračujícího tlaku na trh s bydlením, zejména v oblastech s větší turistickou a rezidenční poptávkou.

Obecní rozdíly a silné valuace v několika obcích

Mezi obcemi Algarve má nejvyšší hodnoty Loulé s 4 663 €/m², následuje Lagos (4 639 €/m²) a Albufeira (4 060 €/m²). Faro registruje 3 766 EUR/m², čímž se potvrzuje jako jeden z nejvíce ceněných trhů v regionu.

S ohledem na roční vývoj zaznamenala Monchique největší nárůst v Algarve (32,1 %)následuje São Brás de Alportel (23,3 %) a Castro Marim (17,7 %). Naopak pouze Alcoutim vykázal pokles o 11,7 % a zůstal jako obec s nejnižšími cenami v regionu s 1 053 €/m².

Na národní úrovni se ceny domů zvýšily o 8,9 % ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku a podle stejného indexu činily 3 156 eur za metr čtvereční. Trend zhodnocování byl napříč územím, nárůst byl zaznamenán ve všech analyzovaných krajích a okresních městech.

Lisabon zůstává hlavním trhem s nemovitostmi v zemi se střední hodnotou 6,107 €/m²následuje Porto (4 053 EUR/m²), Funchal (3 921 EUR/m²) a Faro (3 766 EUR/m²).

Největší roční výkyvy byly pozorovány ve městech ve vnitrozemí, s důrazem na Portalegre (25,8 %), Castelo Branco (24,3 %) a Santarém (24,2 %), což signalizuje zrychlení cen mimo hlavní městská centra.

Podle regionů vedlo nárůsty Alentejo (18,7 %), následované střediskem (14,3 %) a Azory (10 %). Algarve zaznamenalo mírnější vývoj, ale zůstává mezi nejvíce ceněnými trhy v zemi.

Metropolitní oblast Lisabonu je i nadále nejdražším regionem s 4 403 EUR/m², následuje Algarve a autonomní oblast Madeira (3 697 EUR/m²), zatímco centrum zůstává nejdostupnějším regionem pro nákup bydlení.

EJ / CM

Přečtěte si také: