Algarve má druhé nejvyšší hodnocení bank pro byty a domy
V červnu Algarve zaznamenalo druhé nejvyšší bankovní hodnocení v zemi jak pro byty s 2 988 eury za metr čtvereční, tak pro domy s 2 795 eury, v měsíci, kdy národní medián dosáhl rekordu 2 228 eur, uvádí INE.
Střední hodnota bankovního ocenění bydlení v Portugalsku se ve srovnání s květnem zvýšila o 20 eur, což odpovídá měsíčnímu nárůstu o 0,9 %, a byla o 16,6 % nad hodnotou zaznamenanou v červnu 2025.
Meziroční variace se mírně zpomalila z květnových 17,1 %, ale nebyl zaznamenán žádný regionální pokles. Nejstrmější meziroční růst vykázaly Azory, a to 24 %.
Hodnoty vyplývají z hodnocení bankovních institucí v rámci žádostí o úvěr na pořízení bydlení.
Apartmány v Algarve stojí kolem tří tisíc eur
U bytů činilo národní střední ocenění bank 2 613 eur za metr čtvereční, o 18,3 % více než ve stejném měsíci roku 2025.
Největší hodnotu představoval Velký Lisabon s 3 411 eur za metr čtvereční, následovaný Algarve s 2 988 eury. Opačným extrémem byly Alentejo s 1 711 eury a Centro s 1 713 eury.
Medián hodnoty bytů se oproti květnu v celé republice zvýšil o 1,3 %, pokles nezaznamenal žádný kraj. Společnost Acre představila největší měsíční nárůst o 8 %.
Podle typu dosáhly 1-ložnicové byty mediánu 3 302 eur za metr čtvereční, o 23 eur více než v květnu. U T2 byl nárůst o 53 eur na 2 694 eur, zatímco u T3 se zvýšil o 24 eur na 2 253 eur.
Tyto tři typologie představovaly 92,6 % hodnocení bytů provedených v červnu.
Domy v Algarve také patří k nejoceňovanějším
U domů dosáhla hodnota národního mediánu 1 600 eur za metr čtvereční, což představuje meziroční nárůst o 15,2 %.
Také v tomto segmentu zaznamenaly největší ocenění Velký Lisabon a Algarve s 2 900 a 2 795 eur za metr čtvereční.
Nejnižší hodnotu uvedlo Centrum, 1 153 eur, následované Alentejo s 1 276 eur za metr čtvereční.
V porovnání s červnem 2025 zaznamenaly Oeste a Vale do Paraíba nejvýraznější růst v oblasti bydlení, a to o 19,3 %, bez regionálního snížení.
V porovnání s květnem se ocenění bydlení zvýšilo o 1,2 %. Oeste a Vale do Tejo opět vedly s nárůstem o 2,6 %, zatímco Alentejo zaznamenalo jediný pokles, a to o 0,2 %.
Dvoupokojové domy dosáhly 1 601 eur za metr čtvereční, o 22 eur více než v předchozím měsíci. Nemovitosti se 3 ložnicemi vzrostly o 20 eur na 1 551 eur a nemovitosti se 4 ložnicemi vzrostly o 13 eur na 1 685 eur.
Dohromady tyto typologie odpovídaly 88,1 % hodnocení bydlení, které INE zvážila.
Algarve je 32 % nad mediánem země
V analýze regionů NUTS III, Greater São Paulo prezentovalo hodnoty hodnocení o 50,3 % vyšší než národní medián. Hned poté následovalo Algarve s kladným rozdílem 32 %, následované poloostrovem Setúbal s 23,9 %.
Naopak Beira Baixa zaznamenala hodnoty 53 % pod průměrem země. Následovaly Beiras a Serra da Estrela s 52,4 % méně a Alto Alentejo se záporným rozdílem 52,3 %.
Pro výpočet střední hodnoty za červen bylo uvažováno 33 595 bankovních ocenění, z toho 20 893 na byty a 12 702 na domy.
Celkový počet se zvýšil o 3 % oproti červnu 2025, ale snížil se o 5,5 % ve srovnání s květnem, měsícem, kdy bylo provedeno dalších 1 957 posouzení.
Statistika zahrnuje domy s hrubou soukromou plochou mezi 35 a 600 m2, které byly hodnoceny v rámci žádostí o úvěr na nemovitosti.
A.Pinto / HDF
Přečtěte si také:
