Euribor klesá na tři, šest a dvanáct měsíců
Každý, kdo má hypotéku s variabilní sazbou, dostal toto úterý pozitivní signál. Sazby Selic klesly za tři, šest a 12 měsíců, i když zůstávají na vysokých úrovních a nad průměry zaznamenanými na začátku roku.
Podle , pokles se týkal tří hlavních pojmů používaných ve smlouvách o úvěru na nemovitosti v Portugalsku, přičemž 12měsíční Euribor zaznamenal nejvýraznější pokles ve srovnání s předchozí seancí.
Denní pokles však neznamená, že vaše splátka domu okamžitě klesne. Dopad závisí na sjednané době a datu, kdy je úvěr přezkoumán bankou.
Šestiměsíční Euribor klesl na 2,684 %
Šestiměsíční sazba Euribor, v současnosti nejpoužívanější u úvěrů na bydlení s proměnlivou sazbou v Portugalsku, byla stanovena na 2,684 %.
Tato hodnota představuje pokles o 0,023 procentního bodu ve srovnání s kurzem zaznamenaným v pondělí.
Podle údajů Banco de Portugal za květen představoval šestiměsíční Euribor 39,17 % z celkového počtu úvěrů na trvalé vlastnictví bydlení s variabilní sazbou.
Největší pokles zaznamenala 12měsíční sazba
Během 12 měsíců klesl Euribor na 2,943 %, o 0,039 procentního bodu méně než v předchozím seanci.
Navzdory poklesu jde i nadále o termín s nejvyšší sazbou ze tří hlavních indexů používaných ve smlouvách o úvěrech na nemovitosti.
Podle údajů Banco de Portugal představoval 12měsíční Euribor 31,73 % úvěrů na trvalé vlastnictví domu s variabilními sazbami.
Tříměsíční Euribor také klesá
Tříměsíční sazba byla stanovena na 2,445 % po poklesu o 0,023 procentního bodu oproti hodnotě zaznamenané v pondělí.
Tento termín zůstává pod šesti a 12 měsíčními sazbami, v současnosti je indexem s nejnižší hodnotou.
Tříměsíční Euribor představoval 24,79 % trvalých úvěrů na bydlení s variabilními sazbami.
ECB sazby ponechala, ale trh očekává další růst
Vývoj Euriboru zůstává do značné míry závislý na rozhodnutích Evropské centrální banky a očekávání trhu ohledně směřování měnové politiky.
Na zasedání z minulého týdne ECB rozhodla o zachování tří klíčových sazeb poté, co na zasedání 11. června zvýšila úrokové sazby o 0,25 procentního bodu.
Bylo to první zvýšení od září 2023 po osmi sníženích, která začala v červnu 2024. Příští měnověpolitické zasedání je naplánováno na 9. a 10. září v Berlíně, přičemž trh připouští nové zvýšení.
Navzdory dennímu propadu se měsíční průměry Selic v červnu zvýšily za tři a šest měsíců.
Tříměsíční průměr Euribor se zvýšil na 2,339 %, zatímco šestiměsíční průměr vzrostl na 2,596 %.
12měsíční průměr Selic mírně klesl na 2,798 %, což je pokles o 0,006 procentního bodu.
Splátky hypotečního úvěru se běžně revidují na základě měsíčního průměru Euribor za předchozí měsíc, takže izolovaný denní pokles nezaručuje okamžité snížení částky zaplacené bance.
Přečtěte si také:
