Infrastruktura získává na významu a posiluje plánované čtvrti

S vysokou poptávkou na trhu s nemovitostmi a novým způsobem života se plánované čtvrti prosadily díky projektům, které upřednostňují infrastrukturu jako diferenciační prvek, integrující bydlení, obchod, služby, volný čas a zelené plochy do jednoho prostoru.

V Joinville (SC) projekt Cidade das Águas, vyvinutý společnostmi CRH Group a Hurbana, počítá s výstavbou městské čtvrti na ploše 250 tisíc m².

Projekt spojuje obytné budovy, obchod, služby, kulturní a volnočasové prostory i velké zelené plochy a navrhuje model bydlení, který koncentruje různé každodenní potřeby na jednom místě.

V prostoru je část toho, co bude projekt, již otevřena veřejnosti, včetně firemní budovy s komerčními a gastronomickými prostory a také náměstí.

Předpověď mateřské společnosti je, že projekt, který je již ve výstavbě a má celkovou odhadovanou dodací lhůtu 20 let, vygeneruje tržby kolem 7,2 miliardy R$.

První fáze by měla být dodána v druhé polovině roku 2029, po dokončení první fáze a příjezdu prvních obyvatel.

K dnešnímu dni bylo do projektu investováno kolem 700 milionů R$, ale předpovídá se, že tato částka dosáhne 3 miliard R$. Částka je součástí procesu nezbytného pro výstavbu a provoz díla, včetně vyvlastnění a místní infrastruktury.

Projekt je založen na myšlence „15minutového města“, kde obyvatelé mohou dělat všechny své každodenní úkoly bez dlouhých cest, s veškerou infrastrukturou integrovanou na stejném místě.

Celkem půjde o tři obytné budovy rozdělené do tří segmentů, budovy Arbo, Arium a Nola, v rozsahu od 38 m² do 500 m².

Oba jsou vyvinuty vývojáři Halsten a H. Marcato a jsou již ve fázi komercializace, přičemž některé jednotky jsou podle společností již prodány. Ceny začínají kolem 600 000 R$ za nejzákladnější jednotky a mohou dosáhnout 10 milionů R$.

Elektrická infrastruktura bude pod zemí s uzemněnými vodiči. Pokud jde o bezpečnost, čtvrť bude mít vlastní monitorovací systém, prováděný pomocí kamer s rozpoznáváním obličeje.