Kupujete dům za méně než 90 000 EUR? V těchto portugalských městech je to stále možné
V Portugalsku je nákup domu v posledních letech stále obtížnější, zejména ve velkých městech. Přesto existují části země, kde ceny zůstávají mnohem dostupnější. V některých městech ve vnitrozemí může byt o velikosti kolem 80 metrů čtverečních stát méně než 90 000 R$.
Podle nedávných údajů zveřejněných realitním portálem Idealista existuje několik portugalských městských center, kde průměrná cena bydlení zůstává pod 1 100 eur za metr čtvereční. Tyto hodnoty ostře kontrastují s cenami v Lisabonu a Portu, kde náklady na bydlení v posledních letech prudce vzrostly.
Podle stejného zdroje nejnovější údaje za únor 2026 ukazují, že několik měst ve vnitrozemí vyniká mezi nejlevnějšími na nákup domu v Portugalsku.
Portalegre vede mezi nejlevnějšími městy
Portalegre se v současnosti jeví jako nejlevnější město v zemi pro koupi domu mezi analyzovanými.
Průměrná cena se podle stejného zdroje pohybuje kolem 989 eur za metr čtvereční. To znamená, že byt o velikosti kolem 80 metrů čtverečních může stát přibližně 79 tisíc eur.
Portalegre se nachází v Alto Alentejo, v blízkosti Serra de São Mamede a hranic se Španělskem, a vyznačuje se klidným životním tempem a relativně nízkými náklady. Realitní trh zahrnuje především starší nemovitosti, často s velkorysými plochami, které však mohou vyžadovat modernizační práce.
Brzy poté přichází Castelo Branco, také ve vnitrozemí země.
Průměrná cena ve městě se podle Idealisty pohybuje kolem 1018 eur za metr čtvereční. Byt o velikosti kolem 80 metrů čtverečních by mohl stát přibližně 81 tisíc eur.
Přestože se jedná o středně velké město, Castelo Branco nabízí relativně kompletní síť služeb, včetně nemocnice, škol a komerční infrastruktury. Tato kombinace služeb a mírných cen přilákala kupce, kteří hledají stabilitu bez nákladů velkých měst.
Guarda zůstává mezi nejdostupnějšími
Guarda se objevuje na třetím místě mezi nejlevnějšími městy na koupi domu.
Podle údajů se průměrná cena pohybuje kolem 1 044 R$ za metr čtvereční. Byt o velikosti 80 metrů čtverečních by mohl stát kolem 83 tisíc eur.
Město se nachází v blízkosti Serra da Estrela a je známé svým chladnějším klimatem a vysokou nadmořskou výškou. Tyto vlastnosti v kombinaci se vzdáleností od velkých metropolitních oblastí pomáhají udržet ceny domů relativně nízké.
Elvas se také objevuje na seznamu
Město Elvas v Alenteju se také objevuje mezi nejlevnějšími na nákup domu v Portugalsku.
Průměrná cena se pohybuje kolem 1 066 eur za metr čtvereční. Byt o velikosti kolem 80 metrů čtverečních může mít hodnotu přibližně 85 tisíc eur.
Elvas se nachází podél hranice se Španělskem a je známý svým historickým dědictvím a opevněními zařazenými do seznamu světového dědictví UNESCO.
Bragança a Covilhã doplňují skupinu
Bragança se objevuje s průměrnou cenou kolem 1 155 eur za metr čtvereční.
Podle , byt o velikosti 80 metrů čtverečních by mohl stát kolem 92 tisíc eur. Přítomnost Polytechnického institutu v Bragança pomáhá oživit místní trh s pronájmy.
Covilhã má průměrnou cenu kolem 1 345 eur za metr čtvereční. Nemovitost o velikosti 80 metrů čtverečních by mohla stát přibližně 107 000 R$.
Město, které se nachází na svazích Serra da Estrela, těží z přítomnosti University of Beira Interior, což přispívá k určité dynamice na trhu s nemovitostmi.
Beja si také udržuje přijatelné ceny
Beja uzavírá seznam analyzovaných měst s relativně nízkými cenami.
Průměrná cena se podle zveřejněných údajů pohybuje kolem 1 356 eur za metr čtvereční. Byt o velikosti kolem 80 metrů čtverečních by mohl stát přibližně 108 tisíc eur.
Město si udržuje uvolněnější tempo života a ekonomiku silně spojenou se zemědělstvím, což jsou faktory, které pomáhají udržet ceny domů relativně dostupné.
Rozdíl oproti velkým městům zůstává obrovský
Rozdíl mezi těmito městy a velkými metropolitními oblastmi je i nadále velmi významný.
Podle nejnovějších údajů citovaných stejným zdrojem byla v únoru 2026 průměrná cena v Lisabonu kolem 6 059 eur za metr čtvereční. To znamená, že byt o velikosti 80 metrů čtverečních by mohl stát kolem 484 tisíc eur.
V Portu, kde se průměrná cena pohybovala kolem 4 060 eur za metr čtvereční, by stejně velká nemovitost měla hodnotu přibližně 324 tisíc eur.
Tento rozdíl pomáhá vysvětlit, proč mnoho kupujících stále více hledá venkovská města, kde je přístup k bydlení stále dostupnější.
Přečtěte si také:
